1971〜1981年築, 専有面積31.25㎡〜51.25㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
池袋東方マンション
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩3分
1976年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
3,174万円
77.0万円/㎡
1,346
2,565
3,784
5,003
AI査定結果
推定相場価格
3,174万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,565万円〜3,784万円
62.2万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月22日
池袋東方マンション
3,298万円（80.0万円/㎡）/ 1階 / 41.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は75.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,298万円 | 80.0万円 | 1階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/09/13 | 3,498万円 | 84.8万円 | 3階 | 41.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/06/24 | 3,880万円 | 94.1万円 | 3階 | 41.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/30 | 3,299万円 | 80.0万円 | 1階 | 41.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,300万円 | 55.8万円 | 1階 | 41.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/28 | 3,380万円 | 65.4万円 | 3階 | 51.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 3,480万円 | 67.3万円 | 3階 | 51.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 3,580万円 | 69.2万円 | 3階 | 51.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 3,680万円 | 71.2万円 | 3階 | 51.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 3,780万円 | 73.1万円 | 3階 | 51.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 3,980万円 | 77.0万円 | 1階 | 51.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 3,980万円 | 77.0万円 | 3階 | 51.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 4,180万円 | 80.9万円 | 3階 | 51.7㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は72.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | 池袋東方マンション 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 3,298万円 | 80.0万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/30 | 上池袋グリーンハイツ 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅10分 | 2,980万円 | 61.2万円 | 48.72㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/04 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 3,380万円 | 76.3万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/27 | ワコー高田馬場マンション 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 3,980万円 | 78.3万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2026/09/14 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,799万円 | 61.8万円 | 45.27㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2026/09/13 | テラスハウスヴィップ東長崎 豊島区長崎五丁目 | 千川駅9分 | 4,690万円 | 97.8万円 | 47.95㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/07/01 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅3分 | 2,980万円 | 77.8万円 | 38.31㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2026/09/13 | コーポ長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅1分 | 3,799万円 | 76.7万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,650万円 | 61.3万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/26 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,360万円 | 68.2万円 | 34.59㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/18 | 池袋ウエストハイツ 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 2,780万円 | 61.7万円 | 45.07㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/07 | 秀和椎名町レジデンス南棟 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/27 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 3,280万円 | 74.4万円 | 44.1㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/01 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,499万円 | 75.0万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/12 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 2,020万円 | 62.2万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
中銀南長崎マンシオン
東京都豊島区南長崎一丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 7分
1971年築 / 9階建 / 61戸 / SRC造
ビッグ武蔵野池袋
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 3分
1982年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
ビツク武蔵野池袋
東京都豊島区池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩 8分
1982年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
池袋陽光マイコーポ
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 4分
1975年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
ディアライフ大塚
東京都豊島区北大塚二丁目
都電荒川線 / 大塚駅 徒歩 3分
1982年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
カクエイマンション
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 4分
1967年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
染井コーポラス
東京都豊島区駒込四丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 5分
1968年築 / 7階建 / 57戸 / 鉄骨造造
池袋マンションヒルハイム
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 6分
1971年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
共立マンション
東京都豊島区池袋本町一丁目
利用可能駅JR山手線 / 池袋駅 徒歩 14分
1973年築 / 4階建 / 15戸 / RC造